ಹಲೋ ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ಇತ್ತೀಚಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಅನೇಕರು ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದುವ ಕನಸನ್ನು ನನಸಾಗಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ಅದರಲ್ಲೂ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಬಾಡಿಗೆ ಕಟ್ಟುವ ಬದಲು ಮಾಸಿಕವಾಗಿ ಇಎಂಐನಡಿ ಅಷ್ಟೇ ಹಣ ಕಟ್ಟಿದರೆ ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಸಿಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಹಲವರು ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಆದ್ರೆ ಬದಲಾಗುತ್ತಿರುವ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಹಿನ್ನಲೆಯಲ್ಲಿ 25ನೇ ವಯಸ್ಸಿಗೆ ಸ್ವಂತವಾಗಿ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದುವ ಕನಸನ್ನು ನನಸು ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಕಷ್ಟು ಮಂದಿ ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ಆದ್ರೆ ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಕನಸನ್ನು ನನಸು ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು 40ನೇ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯವಾದುದ್ದು ಎನ್ನುತ್ತಾರೆ ತಜ್ಞರು.
ಚಿಕ್ಕವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲೇ ದೀರ್ಘಾವಧಿ ಉಳಿತಾಯದತ್ತ ಮುಖ ಮಾಡಿ 40ನೇ ವಯಸ್ಸಿಗೆ ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಕನಸನ್ನು ನನಸು ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವಂತೆ ಸೂಚಿಸಲಾಗಿದೆ. ಏಕೆಂದರೆ ಈ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿಯೇ ಆರ್ಥಿಕ ಜವಾಬ್ದಾರಿ ಸುಧಾರಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಹೇಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದಕ್ಕಾಗಿಯೇ 40ರ ಹರೆಯದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಕಟ್ಟಿಕೊಳ್ಳುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಯಾವ ಮುಂಜಾಗ್ರತೆ ವಹಿಸಬೇಕು? ತಿಳಿಯೋಣ
ಆರ್ಥಿಕ ಭದ್ರತೆ
ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಅಂದಾಜು ಮಾಡಿ. ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ ಹಾಗೂ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ತುರ್ತು ನಿಧಿಯ ಸ್ಪಷ್ಟ ತಿಳುವಳಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಘನ ಆರ್ಥಿಕವಾದ ಅಡಿಪಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಿರಾ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
Loan ಮೊತ್ತ ಕಡಿಮೆಯನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮ್ಮ EMI ಅನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ದೊಡ್ಡ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ (20% ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚು) ಗುರಿಯಿರಿಸಿ. ನಿಮ್ಮ ವಯಸ್ಸಿನ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಸಾಲದ ಅವಧಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದರಿಂದ ಇದು ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿದೆ. ಲೋನ್ ಪಾವತಿಯೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಮುಂಬರುವ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ನೀವು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು.
ರೇಷನ್‌ ಕಾರ್ಡ್‌ದಾರರಿಗೆ ಸಂತಸದ ಸುದ್ದಿ.!! ಇಂದೇ ಈ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿ
ಸಾಲದ ಅವಶ್ಯಕತೆ
ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ EMI ನಿಮ್ಮ ನಿರ್ವಹಣೆ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನೀವು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ನಿವೃತ್ತಿಯ ಮೊದಲೇ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಹಾಗೂ ಪೂರ್ಣ ಮರುಪಾವತಿಯ ನಡುವಿನ ಸಮತೋಲನವನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ದರಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಹೋಲಿಕೆಯನ್ನು ಮಾಡಿ. ಉತ್ತಮವಾದ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ನಿಮಗಾಗಿ ಉತ್ತಮ ದರಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ವಿಶೇಷ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಸರ್ಕಾರಿ ಯೋಜನೆಗಳು ಅಥವಾ ಸಾಲ ನೀಡುವವರನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ.
ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು
ನಿಮ್ಮ ವೆಚ್ಚಗಳು ಪ್ರಸ್ತುತ ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿವೆಯೇ? ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಬೇಕು. ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬವು ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತದೆಯೇ, ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬ, ಉದ್ಯೋಗ, ಶಾಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಎಷ್ಟು ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಭವಿಷ್ಯದ ಪ್ರಗತಿಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು. ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿರ್ವಹಣೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ಆದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಗೌಪ್ಯತೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಪರಿಗಣನೆಗಳು
ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು, ಆಸ್ತಿಯ ಲಿಂಕ್ ಮಾಡಿದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಕೊಳ್ಳಲೇ ಬೇಕು. ಇದನ್ನು ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿನ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಿ ಕಚೇರಿಯಿಂದ ಎನ್ಕಂಬರೆನ್ಸ್ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಸಹ ಪಡೆಯಿರಿ. ಅಡಮಾನಗಳು, ಹಕ್ಕುಗಳು ಅಥವಾ ಪಾವತಿಸದ ತೆರಿಗೆಗಳಂತಹ ಆಸ್ತಿಯ ವಿರುದ್ಧ ಯಾವುದೇ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
ಇತರೆ ವಿಷಯಗಳು:
ಪೋಷಕರೇ ಹುಷಾರ್.! ಒಂದನೇ ತರಗತಿಗೆ 6 ವರ್ಷ ಕಡ್ಡಾಯ
ಆಧಾರ್‌ ಬಳಕೆದಾರರೇ ಹುಷಾರ್.!! ಈ ದಾಖಲೆ ತಪ್ಪಾಗಿದ್ರೆ ಬೀಳುತ್ತೆ ಭಾರೀ ದಂಡ
